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Immos Done For You
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1:1 Begleitung

Theorie und Praxis vereint: Wir kaufen gemeinsam eine echte Immobilie.

Echte 1:1-Begleitung an einem echten Deal. Kein Gruppenprogramm, kein Videokurs allein. Du lernst den kompletten Prozess und gehst mit einer echten Immobilie im Bestand heraus.

Warum überhaupt

Es gibt genug Content. Es fehlt die Umsetzung.

Da draußen gibt es unzählige Videos, Podcasts und Blogs, jede Menge Content. Schwer ist nur, das alles wirklich zu verstehen, die Punkte miteinander zu verbinden und für jede Situation die richtige Antwort zu haben.

Wir standen am selben Punkt und hatten es satt, dass es so viel Theoriegeschwafel gab, während die Leute bei der Umsetzung allein gelassen wurden. Deshalb ziehen wir das Ganze anders auf.

Warum 1:1 Begleitung

Von Investoren für Investoren.

Wir stehen zu 100 % auf deiner Seite, und geben dir alles an die Hand, was wir uns selbst am Anfang gewünscht hätten.

1

Echte 1:1-Begleitung

Kein Gruppenprogramm. Du hast einen persönlichen Ansprechpartner über den gesamten Prozess.

2

Wir suchen aktiv mit

Wir durchforsten den Markt mit dir und legen konkrete Objekte zum Anfragen vor, du suchst nicht allein.

3

Theorie und Praxis

Wir kaufen gemeinsam eine echte Immobilie. Am Ende hast du nicht nur Wissen, sondern einen Deal.

4

Umfangreicher Videokurs

Einer der umfangreichsten Einsteiger-Videokurse am deutschen Markt, für die vertiefende Theorie, enthalten.

5

Starker Finanzierungspartner

Finanziert deutschlandweit, auch schwierige Konstellationen, und auch nach der Begleitung für dich nutzbar.

6

Sämtliche Vorlagen

Checklisten, Kalkulationstool und alle Vorlagen, für die Umsetzung und für deine späteren Käufe.

Der Ablauf

Vier Phasen, von der Strategie bis zur Vermietung.

Wöchentliche 1:1-Termine über den gesamten Prozess. Der Videokurs liefert die vertiefende Theorie, in den Terminen wenden wir sie an und besprechen deine praxisnahen Fragen.

01

Fundament & Strategie

Ausgangslage, Ziele, deine individuelle Anlagestrategie und die Zielmärkte. Parallel startest du in den Videokurs.

02

Objektakquise

Wir suchen gemeinsam aktiv, prüfen Objekte und Unterlagen und rechnen die Wirtschaftlichkeit, bis du den Zuschlag hast.

03

Finanzierung & Kauf

Finanzierung mit der Bank, Kaufvertrag und Notar, sauber vorbereitet und begleitet bis zur Unterschrift.

04

Vermietung & Abschluss

Vermietungsstrategie, Inserat und Mieterauswahl, bis dein Objekt vermietet ist. Plus Ausblick aufs nächste.

Für ein Mehrfamilienhaus ist der Umfang erweitert und ausführlicher, mehr Termine, mehr Tiefe. Die vier Phasen bleiben dieselben.
In der Begleitung enthalten
Wöchentliche 1:1-Termine über den gesamten Prozess
Begleitung von A bis Z, bis deine Immobilie vermietet ist
Ausführlicher Videokurs für die vertiefende Theorie
WhatsApp-Support für deine Fragen zwischendurch
Gemeinsames Google Drive für alle Unterlagen
Finanzierungspartner deutschlandweit, auch danach nutzbar
Vorlagen, Checklisten & Kalkulationstool
Eine echte Immobilie, gekauft und vermietet am Ende
„Wir haben die Fehler gemacht, damit du sie nicht mehr machen musst.“

Der größte Hebel ist Fehlervermeidung. Unser Wissen kommt aus über 150 Käufen, eine übersehene Sonderumlage oder ein Fehlkauf kann fünf- bis sechsstellig kosten.

Referenzen & Deals

Kunden, die gemeinsam mit uns gekauft haben.

Echte Rückmeldungen und begleitete Käufe. Namen anonymisiert, Kennzahlen gerundet. Illustrative Beispiele, keine Renditeversprechen.

M
Markus T.
zuletzt online
So, Notartermin ist durch! 🙏 Danke euch für die Begleitung
14:02
Glückwunsch! Wirklich stark verhandelt, 12k unter Angebot.
14:05
Hätte ich allein nie so durchgezogen. Nächstes Objekt kommt bestimmt :)
14:09
L
Lena K.
zuletzt online
Frage zum Wirtschaftsplan, die Sonderumlage, ist das ein Dealbreaker?
09:21
Nein, aber wir verhandeln den Betrag in den Kaufpreis rein. Schick mir das Protokoll.
09:24
Top, genau deshalb mache ich das nicht allein 😄
09:25
S
Sophie M.
zuletzt online
Erste Besichtigung lief gut! Eure Checkliste hat mir richtig Sicherheit gegeben 📋
11:12
Super! Mach Fotos vom Keller und der Fassade, das schauen wir uns gemeinsam an.
11:15
Schon unterwegs. Fühlt sich gut an, das nicht allein zu machen 🙌
11:16
J
Jan & Mira
zuletzt online
Wohnung ist vermietet! Erstmieter unterschrieben, Miete leicht über Plan.
19:03
Mega, Glückwunsch euch beiden! Damit ist der ganze Zyklus durch 🎉
19:06
Danke für alles, wir melden uns fürs nächste Objekt!
19:08
Screenshots anonymisiert · echte Originale zeigen wir gern auf Anfrage · wisch durch für mehr
Gemeinsame Deals
Objekte, die wir gemeinsam gekauft haben.
ETW · Cashflow
Köln-Mülheim
189.000 €
Kaufpreis
4,9 %
Bruttorendite
+ 84 €
Cashflow / Mon.
68 m²
Wohnfläche
ETW · Substanz
Nürnberg-Süd
264.000 €
Kaufpreis
3,8 %
Bruttorendite
– 40 €
Cashflow / Mon.
74 m²
Wohnfläche
MFH · 4 Einheiten
Bochum
545.000 €
Kaufpreis
6,2 %
Bruttorendite
+ 310 €
Cashflow / Mon.
212 m²
Wohnfläche
ETW · Einsteiger
Leipzig-Plagwitz
156.000 €
Kaufpreis
5,4 %
Bruttorendite
+ 120 €
Cashflow / Mon.
61 m²
Wohnfläche
ETW · Lage
Düsseldorf-Bilk
298.000 €
Kaufpreis
3,6 %
Bruttorendite
– 65 €
Cashflow / Mon.
70 m²
Wohnfläche
Beispiel-Deals aus der Begleitung · keine Renditeversprechen, jeder Kauf ist individuell.
3
Kunden / Monat
Wenige Kunden, volle Aufmerksamkeit.

Wir nehmen bewusst nur drei Kunden pro Monat an, damit jede Begleitung die volle Aufmerksamkeit bekommt. Sind wir gerade ausgebucht, sichern wir dir den nächstmöglichen Startplatz.

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